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用房子贷款需要什么条件
一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。
房子贷款需要什么手续
1、我们按揭住房的时候，这个时候也是需要很多的手续，首先要有的是买放的人身份证，另外还需要买房人的户口薄原件，另外还需要这些文件的复印件6份，如果结婚的话这个也是需要夫妻双方的共同证件。
2、另外我们需要在按揭买房的时候也是要准备自己的婚姻证明的原价，其他的还需要结婚证明的复印件一共需要两份，同时这个还是需要提供买房人的结婚证，或者是未婚证买，另外如果是离婚，那么需要离婚证明和离婚未再婚证明等。
3、按揭买房的时候，那么这个时候也是需要你有一个贷款的资质，所以大家买房子的时候也是要将收入证明原件准备好，另外如果没有单位的话，需要社区或者是所在地区的相关部门出具证明，结婚的话，那么也就需要夫妻双方的证件。
4、上面的证件之外，我们还需要准备流水账单，至少半年以上，一般需是月供的两倍以上，大家可提供行驶证，股票等可以证明还款能力的资料，方便银行进行检查和验证。
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