(相关资料图)
1、维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。
2、确保土地利用符合城市规划，维护建设单位按照城市规划使用土地的合法权益。
3、按照有关规定，房地产商即使取得建设用地的批准文件，但如未取得《建设用地规划许可证》而占用土地的，其建设用地批准文件无效。
4、建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
5、扩展资料：土地规划要求规定：国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。
6、严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
7、2、在一定区域内，根据国家社会经济可持续发展的要求和自然、经济、社会条件，对土地的开发、利用、治理和保护在空间上、时间上所做的总体安排和布局。
8、参考资料来源：百度百科-建设用地规划许可证。
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