说句实话，过去三年，大家过得太难了！终于等来了疫情的尾声，大家慢慢恢复正常的生活，所有人都希望，2023年的日子能越来越好。
但是进入2023年，首次迎来的人口负增长，出生率跌破1000万、老龄化人口比上一年又增加1300多万、二手房市场挂牌量激增、机关人员缩减编制等等诸多因素之下，有不少专家对今年的形势进行了预测。
有人认为，随着疫情的结束，今年人们会恢复正常的生活，而且收入状况也将比过去几年更好；也有的人觉得，受到央行货币政策宽松的影响，2023年国内的物价总体还会保持高位波动等等。而基于市场大背景，十年行内人士则表示：2023年我国经济和社会面或将发生4大变化，请大家提前做好准备：
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其一，铁饭碗岗位难度增加
春节以后，求职难现象就越来越明显了，过去的企业招工难现象消失不见，取而代之的是找工作越来越难。有些企业只招聘几个白领岗位，但求职人员向公司投来简历的人数却达到了上百人。有的企业甚至直接将过去同等职位的入门要求、文凭要求等等，直接提高一两个级别，但是即便门槛提高了，求职人数仍是络绎不绝。
导致这种现象的，一方面是因为过去几年大环境影响，企业破产倒闭的规模加大了，从而进一步导致可提供就业岗位的企业减少了。
另一方面每年都有超过一千多万应届毕业生，外加近千万的专科、中技生，以及这几年被裁员的失业或是因为企业倒闭而失业的，他们都需要找工作。需求职位的人数大幅上升，可提供岗位的企业却在这几年减少很多，于是工作就越来越难找了。
普通工作岗位如此，公务员、事业单位等铁饭碗岗位就更不用说了。今年3月7日，精简中央国家机关人员编制已经有定音了。据说此次方案已经决定将中央国家机关各部门人员编制统一按照5%的比例进行精简，收回的编制主要用于加强重点领域和重要工作。过去，报考公务员、事业单位的人数规模本就较大，今年缩减编制的大背景下，预计铁饭碗岗位的报考难度将更大。
第二，婴幼儿行业将受到冲击
众所周知，我国从2016年就已经放开了二孩政策，这两年也在不断的鼓励大家生三孩。但是从放开二孩以后的这几年出生率情况来看，新生儿数量非但没有逐年上涨，反而是年年下降。而新生儿数量的快速下跌，首当其冲影响最大的就是国内的婴幼儿行业。比如婴幼儿领域的食品、生活用品、玩具、护理用品等等，甚至还有幼儿园，这些行业在出生率不断下降的背景下，将不得不面临一定的危机。而实际上，最近有一些地区已经发生了幼儿园关门的现象，而整个婴幼儿行业的寒冬才刚刚开始。
第三，社保压力会越来越大
在我国人口结构中，如今不仅仅担忧的是出生率下降的问题，还有一个必须大家直面的问题，就是老龄化的加剧。据统计，2022年我国60岁以上老年人口已经达到了2.8亿，比2021年多出了1000多万人。同时1963年的“婴儿潮”一代如今已经演变成“退休潮”，而且退休潮一代将维持十年，等于未来十年，每年将有2000多万人进入退休生活。
而随着老年人口数量的加剧，养老金发放的压力也将越来越大。有专家预计，未来5-10年，我国养老金缺口或将达到8-10万亿。
一边是每年不断上涨的养老金支出，另一边是每年不断增加的老年人规模；可以想象，我国养老基金发放的压力是非常大的。所以，很多地方已经在提加快推进延迟退休了。
第四，各地房价还将继续调整
进入2023年以后，有些城市的楼市已经出现了量价齐涨，市场开始回暖。这主要也是因为进入2023年以后的利好政策也在不断加大，很多地方不仅取消了限购限贷，甚至房贷利率、购房首付也已经降到了历史低点。与此同时，疫情放开之后，很多刚需集中入市买房也进一步带动了市场的热情。
但是，从不断激增的二手房挂牌量数据、二手房挂牌量明显多于销量的现状中可见，短期楼市的回暖，并不能掩盖国内房价调整的大趋势。为啥？
其一，三年大疫已经让绝大多数人口袋“余粮”不足，如今大家更迫切需要赚钱来养家，但是经济大环境不理想的情况下，很多原本有置换需求的买家，也不得不因工作及收入稳定性预期大幅下降而搁置买房计划。
其二，98年房改至今，城镇化率已经达到了64%，后续进程放缓这是必然。与此同时，这几年国内结婚率也在持续下降等，都说明了刚需购房减少成为趋势。
其三，今年的相关会议已经明确将继续加大保障房入市，而随着各地保障房入市工作的不断推进，商品房市场的需求也会进一步分流。未来城市，中低收入群体以及参与工作的大学生们，都可以通过保障房来解决居住问题。
所以总体来说，2023年各地的房价仍将会呈现“稳中有降”状态。
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